PENGERTIAN CAPITAL GAIN

Pengertian capital gain adalah:

Subjek	Definisi
Dalam istilah Ekonomi ?	capital gain : (Keuntungan Modal) Keuntungan yang diperoleh karena perbedaan antara harga beli dan harga jual suatu efek. Apabila perbedaan tersebut bersifat negatif (rugi) hal ini disebut capital loss.capital gain : keuntungan dari selisih harga beli dan harga jual saham.capital gain : Keuntungan yang diperoleh investor dari jual beli saham.capital gain : Selisih dari harga penjualan lebih tinggi dibanding dengan harga pembelian atau selisih karena kenaikan kurs.
Saham. ?	capital gain : Keuntungan dari hasil jual beli saham berupa kelebihan nilai jual dari nilai beli saham. capital gain : keuntungan yang diperoleh dari selisih jual beli dalam perdagangan saham. capital gain : Keuntungan yang diperoleh karena perbedaan antara harga beli dan harga jual suatu efek. Apabila perbedaan tersebut bersifat negative (rugi) disebut capital loss.
Akuntansi ?	capital gain : keuntungan modal
Properti ?	capital gain : Keuntungan dari hasil penjualan properti, dibandingkan dengan harga saat membeli.
KSEI ?	capital gain : Keuntungan yang diperoleh karena perbedaan antara harga beli dan harga jual suatu Efek. Apabila perbedaan tersebut bersifat negatif (rugi) disebut capital loss.
Accounting ?	capital gain : Portion of the total gain recognized on the sale or exchange of a noninventory asset which is not taxed as ordinary income. Capital gains have historically been taxed at a lower rate than ordinary income.
SBSN. ?	capital gain : Selisih antara harga beli dan harga jual surat berharga di pasar sekunder. Sebagai contoh, A membeli surat berharga dengan harga Rp5.000.000, kemudian menjualnya dengan harga Rp5.500.000. Dengan demikian, A telah mendapatkan capital gain sebesar Rp500.000 dari hasil penjualan surat berharga.
Leksikon Bank Indonesia. (Sumber: istilahbank.blogspot.co.id) ?	capital gain : Adalah peningkatan nilai uang dari suatu capital assets seperti saham, obligasi, tanah, barang antik atau asset lainnya yang menghasilkan keuntungan apabila assets tersebut dijual. Misal suatu saham dibeli dengan Rp. 26.000,- per saham, kemudian dijual dengan harga Rp.30.000,- persaham, maka terdapat capital gain sebesar Rp.4.000,- persaham (7). (Sumber: NN)
Akuntansi ?	capital gain : Keuntungan modal adalah perbedaan positif antara nilai penjualan dan pembelian nilai untuk membahas aset. capital gain : Keuntungan yang diperoleh karena perbedaan antara harga beli dan harga jual dari suatu Efek, terjadi bila harga jual lebih besar dari harga beli
Bank ?	capital gain : The amount by which the proceeds from the sale of a capital asset exceed its original purchase price. capital gain : the amount you make in profit when you sell an asset for more than you paid for it. Also known as Capital Growth.
Accounting ?	capital gain : Capital gain is the positive difference between sale value and the purchase value for an asset.
Surat Utang Negara ?	capital gain : Keuntungan yang berasal dari selisih harga jual dan harga beli dari suatu aset finansial. (Sumber : www.sahamok.com)
Pasar Modal Syariah ?	capital gain : Keuntungan yang diperoleh dari jual beli surat berharga (bapepam.go.id)
Definisi ?

Seorang yang mendapatkan keuntungan capital gain tersebut, wajib membayar pajak yang berlaku. Capital gain mulai berlaku sejak tanggal 20 September 1985, jika kalian membeli properti sewaan sebelum tanggal tersebut dan suatu hari akan menjualnya maka tidak akan dikenakan capital gain. Namun sebaliknya, jika kalian membeli suatu properti sewaan sejak tanggal tersebut maka kalian akan terkena dampak dari capital gain tersebut.

Untuk individu yang memiliki investasi properti lebih dari 12 bulan, maka pada saat mereka menjual properti tersebut, mereka akan mendapatkan diskon sebesar 50% atas capital gain yang terjadi

Ada beberapa macam biaya yang tidak bisa dimasukkan dalam perhitungan capital gain yaitu bunga pinjaman bank, biaya pengecetan yang dibayar ketika properti disewakan, dan biaya body corporate. Karena ketiga biaya tersebut nantinya akan diklaim dalam pelaporan pajak penghasilan tahunan sebagai pengurang pajak untuk penghasilan kena pajak.

Contoh Capital Gain

1. Arman membeli saham ACES seharga Rp 800 sebanyak 10 lot, kemudian Arman menjual kembali saham tersebut seharga Rp 1.000 sebanyak 10 lot. Maka Arman mendapatkan keuntungan capital gain sebesar :

Rp 1.000.000 – Rp 800.000 = Rp 200.000

Untuk lebih mudahnya mari lihat ilustrasi dibawah ini :

2. A dan B bersama-sama membeli sebuah flat pada tahun 1999 dengan harga beli $500.000 dan menempatinya sampai tahun 2006. Karena mereka membeli rumah baru dan pindah, maka mereka memutuskan untuk menyewakan flat tersebut.

Pada tahun 2010, A dan B menjual flat tersebut dengan harga $800.000. Mereka mengeluarkan biaya sebesar $15.000 untuk membayar pengacara dan agen real estate yang berhubungan dengan penjualan flat tersebut.

Pengertian Capital Loss

Capital loss adalah sebuah kerugian yang didapatkan seorang investor dari selisih harga beli dikurangi dengan harga jual suatu saham.

Dengan kata lain, Capital loss dapat terjadi jika seseorang menjual saham dengan harga saham lebih rendah dari harga belinya.

Contoh Capital Loss

1. Seorang investor membeli sebuah saham ABCD dengan harga sebesar Rp 15.000 per saham dan ia menjual kembali saham tersebut dengan harga Rp 14.500 persaham. Sehingga ia mendapatkan kerugian atau capital loss seharga Rp 500.

2. Andi membeli saham TLDM dengan harga beli seharga $5000 per saham, dan menjual kembali saham tersebut seharga $4950. Maka Andi akan mendapatkan capital loss saham atau kerugian saham sebesar :

$5000 – $4950 = $50.

3. April membeli saham kepada JPFA pada harga sebesar Rp 1.200 sebanyak 100 lot dan menjual kembali saham JPFA tersebut dengan harga sebesar Rp 1.150 sebanyak 10 lot. Maka jumlah kerugian atau capital loss saham yang didapat oleh April adalah sebesar :

Rp 1.200.000 – Rp 1.150.000 = Rp 50.000.

Demikianlah artikel diatas yang membahas mengenai Capital Gain dan Capital Loss (Pengertian + Contoh). Semoga artikel ini dapat menambah pengetahuan serta bermanfaat bagi anda yang membacanya.. Terimakasih atas kunjungannya

Sumber :

Akuntansilengkap.com